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maison à vendre 8 pièces - 159,30 m2 CASTRES - 81

Ref : 23955

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 159.3 m2 - CASTRES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Découvrez cette charmante maison à CASTRES, prête à accueillir votre famille sans nécessité de travaux. Avec son séjour très spacieux, la cuisine ouverte, 3 chambres, deux salles d'eau, une pièce à exploiter selon vos envies et son sous-sol, elle offre un confort moderne et une isolation de qualité. Située idéalement, profitez d'un accès facile aux écoles (école de Roulandou à 5 min à pied) et aux commerces. . Les déplacements sont facilités par la ligne de bus à proximité. Enfin, son terrain d'une surface totale de 420 m² avec terrasse couverte, vous permettra de profiter des extérieurs à différents moments de l'année. Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 CGI au 05.63.51.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 159,3 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (48,5 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • couloir (3,7 m2)
    • Palier (16 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • Dégagement (9,1 m2)
    • pièce (10,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin et rue

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • 1 puit
  • Cheminée avec insert
  • Terrain clôturé
  • Terrasse couverte
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière gaz à condensation 2023 / cumulus 200 litres 2022/ ouverture mur porteur entre cuisine et séjour / isolation par l'intérieur du mur mitoyen / sols et tapisseries
  • Taxe foncière : 1672 €

À proximité

  • Aéroport de CASTRES MAZAMET : 10 minutes
  • Bus : immédiat
  • Commerces : 5 minutes
  • Ecole : 5 minutes à pieds
  • Lycée, IUT Borde Basse Gourjade : 5 minutes
  • zone commerciale le siala : 5 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20419kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 10/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1950,0 € pour 2021
Bien proposé par Charlotte picquot EI, agent commercial (RSAC 791250947)

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