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maison à vendre 3 pièces - 70 m2 MAZAMET - 81

Ref : 22741

76 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - MAZAMET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Dans le village de Labrespy, au calme et proche de la montagne noire (balade, lac, passerelle...)
Maison atypique sur plusieurs niveaux, sa pièce de vie avec son poêle à bois pour profiter des journées d'hiver paisible et cocooning.
A l'étage une grande chambre spacieuse et sa salle d'eau, avec possibilité d'en créer une autre.
Au sous-sol un espace bureau idéal pour le télétravail avec accès à la fibre et une buanderie.
Vous avez à proximité un terrain pour faire votre potager.
Amoureux du calme, de la nature et de la montagne cette maison est un vrai coup de cœur.
Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite vous pouvez contacter l'agence CENTURY21 CGI AU 05.63.51.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 240 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Séjour (25 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel chaudière au fuel bois
  • Eau chaude : Cumulus 150 l
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : toiture, façade,
  • Taxe foncière : 688 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33185kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/10/2021

Bien proposé par Elisabeth maurel EI, agent commercial (RSAC 834655995)

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