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maison à vendre 8 pièces - 125 m2 CASTRES - 81

Ref : 22964

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 125.0 m2 - CASTRES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Castres, proche de toutes les commodités, située dans une impasse au calme, nous vous présentons cette spacieuse maison individuelle , bâtie sur 790 m² de terrain. Aménagée sur un sous-sol, elle comprend sur un seul et même niveau les pièces suivantes : entrée, cuisine, arrière cuisine, double séjour, trois chambres, salle de bains, dressing et de nombreux rangements. Cette maison a été aimée par ses propriétaires, et après quelques travaux de rafraîchissement, d'électricité et d'isolation, elle vous apportera un confort certain. Le petit plus ? En bout de parcelle, le ruisseau bordé d'arbres sera gage de sérénité et de fraîcheur en été. Si vous vous voyez passer des jours heureux en ce lieu, ne tardez pas à prendre contact avec votre agence CENTURY 21 CGI au 05.63.51.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 790 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • arrière cuisine (10,7 m2)
    • couloir (4,2 m2)
    • Dressing (6,1 m2)
    • Reserve (4,0 m2)
    • Rangement (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 140 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel chaudière au fuel fioul
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Dressing
  • Nombreux placards
  • Sous sol
  • Terrasse avec store
  • Wc séparés

À savoir

  • Travaux à prévoir : rafraichissement, mise aux normes electriques, isolation, système chauffage, reprise de quelques fissures
  • Taxe foncière : 2144 €

À proximité

  • Aéroport de CASTRES MAZAMET : 5 minutes
  • Bus : 3 minutes à pieds
  • Ecole : 5 minutes
  • zone commerciale le siala : 5 minutes à pieds

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27349kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 02/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2548,0 € et 3448,0 € pour 2021
Bien proposé par Charlotte picquot EI, agent commercial (RSAC 791250947)

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