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maison à vendre 6 pièces - 98,87 m2 CASTRES - 81

Ref : 23036

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 98.87 m2 - CASTRES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Exclusivité
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Description

Située à la sortie de Castres en direction de Lautrec, proche de la rocade et du centre commercial LECLERC.
Maison individuelle avec grand jardin plat.
Elle se compose en rez-de-chaussée : d'un séjour donnant accès à une véranda lumineuse, d'une cuisine séparée, d'un toilettes et du garage.
L'étage quant à lui offre 3 chambres spacieuses avec de beaux parquets et une salle d'eau avec toilettes.
Une dépendance vient compléter ce bien agréable. Elle vous permettra d'y stationner un véhicule supplémentaire et de créer un atelier.
Le jardin est spacieux, plat et très bien exposé. Il offre la possibilité d'être divisible, d'agrandir la maison et de réaliser une piscine.
Il s'agit d'un bien avec une localisation intéressante, d'uns construction saine qui faudra remettre à son goût en la rafraîchissant.
Un bien à ne pas louper !
Pour avoir plus de renseignements ou pour programmer une visite, vous pouvez contacter votre Agence CENTURY21 CGI 16 boulevard Carnot 81100 au 05.63.51.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,9 m2
  • Surface habitable : 98,9 m2
  • Surface terrain : 4 029 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • palier (3,4 m2)
    • palier (2,0 m2)
    • véranda (16,3 m2)
    • cellier (3,5 m2)
    • WC
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Salle d'eau
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Entrée (6 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

agréable

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Bonne
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : elec, double vitrage plus récent, déco de A à Z

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31360kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,61 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 02/02/2023

Bien proposé par Yannick pierre EI, agent commercial (RSAC 538992561)

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