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maison à vendre 6 pièces - 125 m2 SEMALENS - 81

Ref : 23211

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 125.0 m2 - SEMALENS - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Proche de SEMALENS, sur 4 000 m2 de terrain, au bord d'un étang, vous trouverez cette villa indépendante de 125 m2 habitable prête à vivre.
Cette maison présente une cuisine équipée ouverte sur le salon, 3 chambres et un bureau au rez-de-chaussée, une grande salle de bain, toilettes et buanderie. La quatrième chambre d'amis est à l'étage avec vue sur l'étang. La cuisine d'été avec terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement de la PISCINE l'été. Dépendances pour bricoler et protéger les véhicules, avec possibilité de garer plusieurs véhicules. La piscine de 7X3 m est protégée des regards et a sa douche et un toilettes à proximité.
Cette maison peut abriter une grande famille ou vous permet de travailler à domicile.
Le village est à 2.5 km avec commerces essentiels et crèche/écoles, médecins, dentiste.
Pour avoir plus de renseignements ou pour programmer une visite, vous pouvez contacter votre agence CENTURY 21 C.G.I. 8 rue Villegoudou 81100 Castres au 05.63.72.51.63.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 3 984 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,2 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • cellier (3,4 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • couloir (6,2 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • WC (1 m2)
    • Douche (1 m2)
    • Cuisine annexe

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Campagne

Général

  • parking couvert : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Abri piscine
  • Abri de voiture
  • Atelier
  • Cloture et arbore
  • Etang
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Piscine terrasse couverte, WC et douche extérieurs Année rénovation: 2010
  • Travaux à prévoir : décoration
  • Taxe foncière : 1096 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Autoroute Rocade de TOULOUSE : 8 km
  • Village, école, église, petit commerce : 2.5 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13634kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 20/01/2023

Bien proposé par Françoise baselga EI, agent commercial (RSAC 798248837)

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