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maison à vendre 9 pièces - 180 m2 SEMALENS - 81

Ref : 23283

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 180.0 m2 - SEMALENS - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Semalens, village proche de la future autoroute Toulouse-Castres, maison mitoyenne d'un seul côté, possédant un terrain d'environ 590 m². L'ancienneté de la bâtisse, mêlée à l'aménagement récent, offre au lieu confort et caractère. Idéale pour une famille, les 180 m² habitables sont aménagés de la façon suivante : en rez-de-chaussée, entrée, séjour, cuisine, buanderie, toilettes et cellier. À l'étage, une suite parentale comprenant une salle d'eau privative et dressing, une mezzanine installée en espace bureau, deux chambres, salle de bains, toilettes, palier, ainsi qu'une grande salle de jeux pouvant être découpée en deux chambres supplémentaires. Le terrain est quant à lui organisé en un espace jardin, deux terrasses, un grand garage et un abri voiture. Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 CGI 16 boulevard Carnot, au 05.63.51.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 230,9 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 591 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • suite parentale (19,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle de jeux (31,2 m2)
    • Cuisine (18,3 m2)
    • Entrée (6,6 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • cellier (15,4 m2)
    • Dressing (6 m2)
    • mezzanine (10,5 m2)
    • palier (7,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Gaz + électrique pompe à chaleur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus pompe à chaleur
  • façade : A refaire en partie
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Double vitrage
  • Dépendances
  • Dressing
  • Eclairage exterieur
  • Garage
  • Jardin clos
  • Poele a bois
  • Portail garage électrique
  • Puits
  • Terrasse avec auvent
  • Abri voiture
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : menuiseries, chauffage, electricité, agrandissement, abri voiture, isolation des combles (entre 2006 et 2010) Année rénovation: 2006
  • Travaux à prévoir : crepis sur extension et garage
  • Taxe foncière : 1157 €

À proximité

  • Aéroport de CASTRES MAZAMET : 20 minutes
  • Commerces : 5 minutes à pieds
  • Crèche : 8 minutes à pieds
  • Ecole : 7 minutes à pieds
  • GARE SNCF : 7 minutes
  • Médecin, Pharmacie : 5 minutes à pieds
  • zone de Mélou : 10 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1389kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 10/05/2023

Bien proposé par Charlotte picquot EI, agent commercial (RSAC 791250947)

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