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maison à vendre 6 pièces - 134 m2 LABRUGUIERE - 81

Ref : 23285

283 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 134.0 m2 - LABRUGUIERE - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Sur les hauteurs de Labruguière, dans un cadre bucolique, belle maison de plain-pied avec grand terrain arboré.
Cette belle bâtisse viendra vous accueillir avec son beau séjour lumineux donnant accès sur une belle terrasse bien exposée, sa cuisine ouverte, ainsi que son coin nuit composé de 3 belles chambres et une salle d'eau, de plus, vous pourrez retrouver une 4ème chambre indépendante.
Pour finir, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint ainsi qu'une cuisine d'été viendront compléter la maison.
Enfin, un magnifique parc, avec piscine et dépendance, ainsi qu'un terrain de pétanque viendront compléter ce beau bien.
Pour avoir plus de renseignements ou pour programmer une visite, vous pouvez contacter l'agence CENTURY 21 CGI - 8 Rue Villegoudou - 81100 CASTRES au 05.63.72.51.63.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Surface terrain : 5 600 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Entrée (5,6 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • cellier (9 m2)
    • mezzanine (10 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Central électrique bois + clim electricité+bois
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • façade : Bonne
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture, bulle piscine, peinture
  • Taxe foncière : 1370 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA198kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 03/03/2020

Bien proposé par Matthieu boitel EI, agent commercial (RSAC 889197042)

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