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maison à vendre 8 pièces - 143,49 m2 LACAUNE - 81

Ref : 23410

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Description

Lacaune - Venez découvrir cette maison familiale au cœur de la ville, de ses sources chaudes et de son environnement privilégié.
Son potentiel est certain : autant en la rénovant en maison d'habitation pour votre famille ou encore pour un investissement locatif (annuel ou saisonnier) avec la possibilité de faire plusieurs appartements. Son jardin est un véritable plus pour profiter pleinement des beaux jours ! Au premier étage, actuellement : cuisine + une kitchenette, 3 chambres et sa salle d'eau avec toilettes. Puis au second, 2 chambres, une cuisine/salle à manger, un salon... Les combles peuvent être aménagés ce qui donnerait un espace de vie supplémentaire. Les 2 garages en rez-de-chaussée vous facilitent le stationnement et vous permettraient aussi de créer un atelier pour les plus bricoleurs !
Prenez rapidement un rendez-vous pour organiser une visite en appelant votre agence Century 21 C.G.I. Castres au 05.63.72.51.63.

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Vue globale

  • Surface totale : 218,4 m2
  • Surface habitable : 143,5 m2
  • Surface terrain : 463 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • Cuisine (20,7 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (19,0 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Entrée (1,9 m2)
    • couloir (6,0 m2)
    • Cuisine annexe (3,2 m2)
    • Entrée (4,0 m2)
    • salon (12,5 m2)
    • palier (3,5 m2)
    • garage (37,2 m2)
    • garage (31,8 m2)
    • Terrasse

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin + Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • façade : Crépi peint
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : TOITURE (devis au dossier 21385€) / Mode de chauffage / Vitrage /
  • Taxe foncière : 788 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)430102kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 102

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/08/2021

Bien proposé par Yann georgelin EI, agent commercial (RSAC 848090734)

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