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maison à vendre 7 pièces - 209 m2 SEMALENS - 81

Ref : 23477

353 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 209.0 m2 - SEMALENS - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Au coeur de Sémalens, à seulement 10 minutes de Castres et sur l'axe en direction de Toulouse, cette ferme entièrement rénovée vous attend... L'ensemble a été repensé avec des matériaux chaleureux et nobles comme la pierre, les poutres, tout cela sublimé par de grandes ouvertures apportant une luminosité omni présente. Cette demeure vous offre plus de 200m2 habitables sur un terrain arboré de près de 1.000m2. Le salon vous séduira par ses volumes, tout autant que les 4 chambres et les 2 salles d'eau. Vous avez toutes les commodités à portée de mains : écoles, commerces de proximité, cabinet médical, pharmacie... Un bien rare à visiter rapidement pour découvrir tout cela et plus encore... Un lieu idéal pour votre famille !
Appelez votre agence Century 21 C.G.I. Castres pour de plus amples informations et organiser une visite au 05.63.72.51.63 ou 05.63.51.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 209 m2
  • Surface terrain : 991 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • couloir (4,5 m2)
    • Cuisine (24,8 m2)
    • Séjour (61,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Bureau (13,8 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • mezzanine (33 m2)
    • Salle d'eau/WC (15,0 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

chemin et jardin

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Central + cheminée chaudière au fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi + pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Puit
  • Placards de rangement
  • Atelier
  • Abri jardin
  • Chauffage au sol
  • Cheminée avec insert
  • Cloture et arbore
  • Double-vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture, chaudière. Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 800 €

À proximité

  • Crèche : 400m
  • Ecole : 300m
  • Médecin, Pharmacie : 350 m
  • Commerces : 500m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11533kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 26/09/2022

Bien proposé par Yann georgelin EI, agent commercial (RSAC 848090734)

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