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maison à vendre 5 pièces - 84,78 m2 CASTRES - 81

Ref : 23862

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 84.78 m2 - CASTRES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Secteur calme est agréable de Gourjade, à proximité du centre-ville.
Cette maison se compose à l'étage d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et de trois chambres spacieuses.
Le rez-de-jardin quant à lui arbore un vaste garage avec une pièce indépendante qui laisse imaginer facilement un aménagement nouveau afin d'augmenter la surface habitable et ainsi de gagner en confort.
De plus un ascenseur récent et en état de fonctionnement permet de communiquer aisément entre les deux niveaux.
Pour finir, le jardin vous permettra de passer d'agréables moments.
Prévoir des travaux de rénovation, cependant le double vitrage, les volets roulants et la chaudière sont neufs.
Pour avoir plus de renseignements ou pour programmer une visite, vous pouvez contacter votre Agence CENTURY 21 CGI, 16 Boulevard Carnot 81100 CASTRES au 05.63.51.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,8 m2
  • Surface habitable : 84,8 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (19,4 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Entrée (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année 2017 : travaux suivis et pris en charges par l'ANAH : Fenêtre double vitrage, volets roulants, combles isolés, VMC Hydrocosy BC, et chaudière gaz condensation. Année 2011 : Ascenseur privatif, Entreprise SAULIERE Mazamet (financé par ANAH)
  • Travaux à prévoir : raffraichissement
  • Taxe foncière : 1960 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25441kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 23/06/2023

Bien proposé par Yannick pierre EI, agent commercial (RSAC 538992561)

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