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maison à vendre 6 pièces - 168 m2 LABRUGUIERE - 81

Ref : 23888

340 000 €

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Description

Sur la commune de Labruguière, idéalement située sur l'axe Toulousain, villa contemporaine de plain-pied récente(2012). Elle est composée de 5 grandes chambres dont les trois premières sont en rez-de-chaussée et desservies par une grande salle de bain avec baignoire balnéo et une douche. Les deux autres sont situées à l'étage avec une salle d'eau commune. Le coup de cœur, vous l'aurez en rentrant dans ce salon et cuisine US de plus de 77 m² où vous pourrez recevoir vos amis. Pour profiter de superbes moments en famille, l'hiver quand il fait froid dehors, vous pouvez compter sur un poêle à bois. Pour l'été, vous pouvez vous baigner dans la piscine (8x4), ou bronzer sur la grande terrasse carrelée. Vous adorerez être aux abords des champs et sans vis à vis, tout en étant bien desservis par les commodités de la ville. Contactez l'agence CENTURY 21 du 16 boulevard Carnot au 05 63 51 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Surface terrain : 2 042 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (40,7 m2)
    • Cuisine (17,1 m2)
    • Salle de bains (10,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • salle à manger (20,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Degagement (4,8 m2)
    • Hall etage (1,5 m2)
    • Placard (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

agréable

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central + cheminée au sol par pompe à chaleur electricité+bois
  • Eau chaude : Cumulus 300 l
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1293kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 29/01/2024

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