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maison à vendre 6 pièces - 158 m2 MAZAMET - 81

Ref : 22737

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 158.0 m2 - MAZAMET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 C.G.I.
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Description

Mazamet, ensemble immobilier avec beaucoup de potentiel.
Dès l'entrée vous avez un coup de cœur pour l'architecture de cette maison atypique avec sa hauteur sous plafond, et ses volumes.
Plusieurs espaces s'offrent à vous suivant vos besoins.
Coté loft, une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, trois chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire et douche. A l'étage une mezzanine pour le télétravail.
Un atelier de 125 m² à finir d'aménager. Les combles sont aménageables.
Un garage pour votre véhicule mais aussi un revenu locatif car il y a des emplacements actuellement.
Le revenu des locations couvre la totalité des charges de la maison soit 400 €/ mois.
Pour avoir plus de renseignements ou pour programmer une visite vous pouvez contacter l'agence Century 21 CGI au 05.63.51.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 548 m2
  • Surface habitable : 158 m2
  • Surface terrain : 548 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Bureau (7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (25,4 m2)
    • Entrée (11,2 m2)
    • Salle de bains (13,6 m2)
    • Séjour (55,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • mezzanine (19,6 m2)
    • atelier (125 m2)
    • comble (173 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 11 place(s)
  • Surface sous-sol : 130 m2
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 2625 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/03/2022

Bien proposé par Elisabeth maurel EI, agent commercial (RSAC 834655995)

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